von Marc Raters | Jan 12, 2017 | Mietrecht
Wird einem Wohnungseigentümer nach 18 Abs. 2 Nr. 1 das Eigentum entzogen, kamen einige Pfiffige auf die Idee, die Wohnung durch einen Bekannten erwerben zu lassen, der sie dann in der Wohnung weiter wohnen läßt. Dem hat der BGH nun einen Riegel vorgeschoben. In seinem...
von Marc Raters | Dez 22, 2016 | Mietrecht
Gerne vereinbaren Vermieter eine Staffelmiete. Dann erhöht sich die Miete in bestimmten Abständen. Diese sind im Mietvertrag festgelegt. Mieter sollten prüfen, ob die Vereinbarung einer Staffelmiete wirksam ist. Dazu ist es erforderlich, dass die nachfolgenden Punkte...
von Marc Raters | Okt 18, 2016 | Mietrecht, Schönheitsreparatur
Ein Dauerbrenner im Mietrecht sind Fragen zu dem Thema Schönheitsreparaturen. Oft taucht die Frage auf, in welchem Zustand die Wohnung nach Mietvertragsende zurück zu geben ist. Der BGH hat vor einigen Jahren entschieden, dass der Mieter die Wohnung nicht grell bunt...
von Marc Raters | Jul 1, 2016 | Mietrecht
Berechnung der Mietminderung Für die Berechnung der Mietminderung ist die Bruttomiete entscheidend, egal, ob die Nebenkosten als Pauschale oder als Vorauszahlung vereinbart worden sind, vgl. OLG München, MDR 2013, 1435.
von Marc Raters | Jul 1, 2016 | Mietrecht, Obhutspflicht
Labrador auf Samtpfoten? Oder Schutz- und Fürsorgepflichten des Mieters einer Wohnung Der Mieter einer Wohnung ist zu Schutz und Fürsorge hinsichtlich seines Vertragspartners und der Mietsache verpflichtet, so das Landgericht Koblenz in einem Urteil vom 06.05.2014...
