WEG-Recht

Wird einem Wohnungseigentümer nach 18 Abs. 2 Nr. 1 das Eigentum entzogen, kamen einige Pfiffige auf die Idee, die Wohnung durch einen Bekannten erwerben zu lassen, der sie dann in der Wohnung weiter wohnen läßt. Dem hat der BGH nun einen Riegel vorgeschoben. In seinem...

Staffelmietvertrag

Gerne vereinbaren Vermieter eine Staffelmiete. Dann erhöht sich die Miete in bestimmten Abständen. Diese sind im Mietvertrag festgelegt. Mieter sollten prüfen, ob die Vereinbarung einer Staffelmiete wirksam ist. Dazu ist es erforderlich, dass die nachfolgenden Punkte...

Mietminderung

Berechnung der Mietminderung Für die Berechnung der Mietminderung ist die Bruttomiete entscheidend, egal, ob die Nebenkosten als Pauschale oder als Vorauszahlung vereinbart worden sind, vgl. OLG München, MDR 2013, 1435.

Mieterpflichten

Labrador auf Samtpfoten? Oder Schutz- und Fürsorgepflichten des Mieters einer Wohnung Der Mieter einer Wohnung ist zu Schutz und Fürsorge hinsichtlich seines Vertragspartners und der Mietsache verpflichtet, so das Landgericht Koblenz in einem Urteil vom 06.05.2014...